Eksperimen yang memungkinkan pembeli rumah pertama menghindari biaya di muka yang besar akan diganti dengan skema baru yang akan membebaskan sebagian besar dari mereka dari membayar bea materai.
Perdana Menteri Chris Minns mengatakan sistem baru akan lebih adil, lebih sederhana dan berarti lima dari setiap enam pembeli rumah pertama tidak akan membayar pajak atau pengurangan tarif.
Prakarsa First Home Buyers Choice dari pemerintah koalisi akan berakhir pada 1 Juli, mencegah mereka yang membeli properti hingga $1,5 juta di NSW untuk memilih antara membayar bea materai di muka atau pajak tanah tahunan.
Mencari pekerjaan atau kandidat pekerjaan baru? Posting pekerjaan dan temukan bakat lokal di 7NEWS Jobs >>
Rata-rata 1.200 orang per bulan telah mengikuti skema tersebut sejak diperkenalkan pada bulan November.
Tetapi pemerintah Partai Buruh Minns minggu ini akan mengambil langkah-langkah untuk mengakhiri skema tersebut dan menggantinya dengan pembebasan dan konsesi bea materai.
Perubahan tersebut akan mengurangi tagihan bea meterai pada properti senilai $800.000 dari $31.090 menjadi nol dan memastikan beberapa pengurangan berlaku untuk rumah senilai hingga $1 juta.
Perdana Menteri mengatakan itu adalah skema yang lebih baik untuk sebagian besar pembeli rumah pertama.
“Lebih dari 80 persen pembeli rumah pertama membeli properti di bawah $1 juta di NSW,” katanya kepada radio Sydney 2GB pada hari Senin.
Setengah dari properti di NSW berharga $800.000 atau kurang, memastikan pembeli pertama “tidak membayar bea meterai sama sekali”.
Program Pilihan Pembeli Rumah Pertama akan ditutup saat Buruh memperkenalkan skema yang ‘lebih adil’. kredit: AP
Dua pertiga properti di barat Sydney dihargai di bawah $1 juta dan di bawah rencana Partai Buruh, pembeli pertama kali akan membayar bea meterai yang dikurangi.
“Saya lebih suka orang membayar lebih sedikit daripada pajak tanah selamanya,” kata Minns.
Skema baru ini dirancang untuk membantu mereka yang paling membutuhkan, katanya.
“Ketika kami mengeluarkan subsidi pajak, itu harus diberikan kepada keluarga yang biasanya tidak bisa masuk ke pasar perumahan,” katanya.
Undang-undang yang akan diperkenalkan ke parlemen minggu ini juga akan menggandakan persyaratan residensi menjadi 12 bulan untuk mempersulit investor mendapatkan keuntungan dari skema tersebut.
Kerugian terbesar adalah mereka yang membeli rumah senilai hampir $1,5 juta, yang tidak akan dapat menghindari tagihan materai hingga $66.700.
Model opsi pajak tanah secara tidak proporsional menguntungkan mereka yang membeli properti di ujung atas skema, kata pemerintah.
Buruh akan membutuhkan dua anggota parlemen di majelis rendah dan enam di majelis tinggi untuk menyetujui perubahan yang diusulkan.
Koalisi telah mengisyaratkan akan menentang modifikasi pada program pilihannya, yang akan membuat pemilik properti membayar $400 ditambah 0,3 persen dari nilai tanah properti mereka dalam biaya tahunan.
Perundang-undangan yang diusulkan akan mencakup ketentuan kakek sehingga pembeli rumah pertama yang memilih pajak properti tahunan dapat terus membayar pajak sampai mereka menjual properti mereka.
Tragedi ketika seorang Australia meninggal saat mendaki Gunung Everest
Barang sehari-hari itu langsung ditarik kembali karena dikhawatirkan bisa menyebabkan kematian
Jika Anda ingin melihat konten ini, sesuaikan Pengaturan Cookie Anda.
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang cara kami menggunakan cookie, silakan lihat Panduan Cookie kami.